Tái phát triển St. Elizabeths: Washington DC

St. Elizabeths, một địa danh lịch sử quốc gia từng là bệnh viện của chính phủ vì sự điên rồ, là một trong số ít cơ hội tái phát triển lớn còn lại ở Washington DC. Sự phát triển của bất động sản rộng 350 mẫu Anh mang đến một cơ hội phi thường cho khu vực thủ đô về tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm. St. Elizabeths được chia thành hai cơ sở. Cơ sở phía Tây, thuộc sở hữu của chính phủ liên bang, sẽ được sử dụng để củng cố trụ sở cho Bộ An ninh Nội địa (DHS).

Dự án này là dự án xây dựng liên bang lớn nhất ở khu vực Washington, DC kể từ khi Lầu năm góc được xây dựng trong Thế chiến II. Cơ sở phía Đông sẽ đặt trụ sở cho Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang (Fema) với phần đất còn lại được phát triển thành một cộng đồng hỗn hợp, thu nhập hỗn hợp, có thể đi bộ.

Vị trí của St. Elizabeths

St. Elizabeths nằm ngoài Martin Luther King, Đại lộ Jr ở Phường 8 ở SE Washington, DC. Địa điểm này có tầm nhìn toàn cảnh và các điểm thuận lợi độc đáo của Alexandria, Ngã tư Baileys, Sân bay Quốc gia Ronald Reagan, Rosslyn, Nhà thờ Quốc gia, Đài tưởng niệm Washington, Tòa nhà Quốc hội Hoa Kỳ, Nhà Hưu trí Lực lượng Vũ trang và Đền thờ Đức Mẹ Vô nhiễm.

Các ga tàu điện ngầm gần nhất là Highway Heights và Anacostia. Khi cơ sở mở cửa, xe buýt đưa đón sẽ chạy giữa các ga tàu điện ngầm và Khu cắm trại Đông và Tây. Sửa đổi sẽ được thực hiện đối với nút giao cắt I-295 / Malcom X và các cải tiến sẽ được thực hiện cho Martin Luther King, Đại lộ Jr.

St. Elizabeths West - Trụ sở Bộ An ninh Nội địa

Bộ An ninh Nội địa hiện đang chiếm hơn 40 tòa nhà trải khắp khu vực Washington, DC. Cơ sở mới rộng 176 mẫu tại St. Elizabeths sẽ mang các bộ phận đó lại với nhau và cung cấp 4,5 triệu feet vuông không gian văn phòng cộng với bãi đậu xe cho hơn 14.000 nhân viên. Kế hoạch tổng thể cuối cùng đã được phê duyệt vào tháng 1 năm 2009 và được thiết kế để duy trì tính chất lịch sử của khuôn viên và thúc đẩy sự phát triển bền vững. Kế hoạch sẽ bảo tồn và tái sử dụng 51 trong số 62 tòa nhà trong khuôn viên phía Tây với các ứng dụng tiềm năng bao gồm văn phòng hành chính, chăm sóc trẻ em, trung tâm thể dục, nhà ăn, công đoàn tín dụng, cửa hàng cắt tóc, cơ sở hội nghị, thư viện và kho lưu trữ.

Tổng chi phí cho dự án ước tính khoảng 3,4 tỷ USD.

Các giai đoạn xây dựng:

• Giai đoạn 1 - Trụ sở Cảnh sát biển Hoa Kỳ - Khai trương vào Mùa hè 2013
• Giai đoạn 2A - Trụ sở Bộ An ninh Nội địa (DHS) và Trung tâm Điều hành Quốc gia (NOC) - Vào ngày 30 tháng 9 năm 2014, Công ty Xây dựng Grunley và Shalom Baranes Associates đã được trao hợp đồng xây dựng thiết kế trị giá 139 triệu đô la để cải tạo Tòa nhà Trung tâm. Ngày hoàn thành dự kiến: Tháng 8 năm 2017
• Giai đoạn 2B - Trụ sở Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang (Fema) - Ngày hoàn thành dự kiến: Sẽ được xác định
• Giai đoạn 3 - Trụ sở Quản lý An ninh Giao thông (TSA); Trụ sở Hải quan và Bảo vệ Biên giới (CBP) và Trụ sở Thực thi Di trú và Hải quan (ICE) - Ngày hoàn thành dự kiến: Sẽ được xác định

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập stelizabethsdevelopment.com
Các tour du lịch công cộng của khách sạn có sẵn vào Thứ Bảy mỗi tháng thông qua Liên đoàn Bảo tồn Lịch sử DC và GSA. Để đăng ký, hãy truy cập www.dcpreservation.org.

Trụ sở Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang

Để giảm mật độ trong Khu học xá phía Tây, trụ sở của Fema sẽ được đặt tại Khu trường phía Đông với một kết nối ngầm với phương Tây. Tòa nhà sẽ có diện tích khoảng 700 nghìn feet vuông cộng với bãi đậu xe và sẽ cung cấp không gian văn phòng cho khoảng 3.000 nhân viên.

St. Elizabeths East - Phát triển sử dụng hỗn hợp

Cơ sở phía đông rộng 183 mẫu Anh tạo cơ hội cho sự đổi mới và thương mại hóa và sự phát triển của nó đang được giám sát bởi Văn phòng Quận Columbia Columbia của Phó Thị trưởng Phát triển Kế hoạch và Kinh tế. Thiết lập độc đáo của nó có thể hỗ trợ khoảng 5 triệu feet vuông phát triển sử dụng hỗn hợp. Trong khi một số tòa nhà lịch sử phù hợp cho sử dụng giáo dục và văn phòng, việc tái phát triển sẽ bao gồm cả việc xây dựng các tòa nhà mới, biến cột mốc lịch sử thành một khu phố sôi động để sử dụng cho dân cư, thương mại và tổ chức.

Kế hoạch khung tái phát triển đã được Hội đồng DC phê duyệt vào năm 2008 và 2012 Kế hoạch tổng thể vạch ra các mục tiêu và điều khoản phục hồi cho St. Elizabeths East để phát triển trong vòng 5 đến 20 năm tới. Các đối tác phát triển sẽ được chọn để chuyển đổi trang web. Giai đoạn I đề xuất 90.000 feet vuông bán lẻ, 387.600 feet vuông cho thuê nhà và 36 căn nhà phố. Bộ Giao thông vận tải DC đang lên kế hoạch cải thiện cơ sở hạ tầng bao gồm xây dựng lại các tuyến đường và cung cấp một loạt các lựa chọn giao thông.

Kế hoạch giai đoạn trong tương lai sẽ được xác định.
Gian hàng cửa ngõ phía đông St. Elizabeths - Địa điểm này hiện đang mở và được sử dụng cho ăn uống bình thường, chợ nông dân và các sự kiện cộng đồng, văn hóa và nghệ thuật cuối tuần khác. Các sự kiện công cộng cung cấp cho cư dân địa phương cơ hội để xem tài sản và tìm hiểu về sự phát triển trong tương lai. Chợ nông dân phường 8 - 2700 Chợ Luther King, Jr. Ave. (Cổng nhà nguyện) mở cửa vào thứ bảy 10 giờ sáng - 2 giờ chiều, từ tháng 6 đến tháng 10.

Đấu trường Thể thao dành cho Phù thủy và Huyền bí - Các kế hoạch đang được tiến hành để xây dựng một đấu trường giải trí và thể thao tiên tiến mới để phục vụ như một cơ sở luyện tập cho các đội bóng rổ chuyên nghiệp của thành phố: Washington Wizards và Washington Mystics. về Đấu trường.

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập www.stelizabethseast.com

Lịch sử của St. Elizabeths

Bệnh viện St. Elizabeths được thành lập vào năm 1855 với tư cách là Bệnh viện Chính phủ cho người điên. Bệnh viện là một ví dụ nổi bật của phong trào cải cách giữa thế kỷ 19, tin vào việc điều trị đạo đức để chăm sóc người bệnh tâm thần. Vào thời kỳ đỉnh cao vào những năm 1940 và 1950, cơ sở St. Elizabeths chứa 8.000 bệnh nhân và thuê 4.000 người. Trong hơn một thế kỷ, St. Elizabeths được quốc tế công nhận là một tổ chức đào tạo và lâm sàng hàng đầu. Việc thông qua Đạo luật Sức khỏe Tâm thần Cộng đồng năm 1963 đã dẫn đến việc phi pháp hóa, cung cấp cho các cơ sở ngoại trú tại địa phương và khuyến khích bệnh nhân sống độc lập.

Dân số bệnh nhân của St. Elizabeths giảm dần và tài sản xuống cấp trong vài thập kỷ tới. Đến năm 2002, khách sạn được Ủy ban Quốc gia Bảo tồn Lịch sử đặt tên là một trong những nơi có nguy cơ tuyệt chủng cao nhất của quốc gia.

Bộ Y tế và Dịch vụ Nhân sinh Hoa Kỳ và những người tiền nhiệm của nó đã kiểm soát và vận hành bệnh viện cho đến năm 1987 khi Cơ sở Đông và các hoạt động của bệnh viện được chuyển đến Quận Columbia. Các phần của Khu trường Tây được sử dụng cho các dịch vụ ngoại trú cho đến năm 2003 khi nó đóng cửa hoạt động. Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tổng hợp (GSA) đã nắm quyền kiểm soát Khu trường Tây vào tháng 12 năm 2004 và từ đó đã ổn định các tòa nhà bỏ trống. Vào tháng 4 năm 2010, Bệnh viện St. Elizabeths đã hợp nhất các hoạt động của mình và chuyển đến một cơ sở mới, rộng 450.000 feet vuông ở khu vực phía nam của Khu học xá phía Đông.

Khoảng 300 bệnh nhân sống tại chỗ. John W. Hinckley, Jr., người đàn ông đã cố gắng ám sát Tổng thống Hoa Kỳ Ronald Reagan năm 1981, là cư dân khét tiếng nhất của họ.