Hiểu về thuế tài sản cá nhân ở Pennsylvania

Tiểu bang Pennsylvania không đánh thuế hoặc thu thuế đối với bất động sản hoặc tài sản cá nhân. Thay vào đó, những khoản thuế này được dành cho chính quyền địa phương như các quận, thành phố và khu học chánh. Trong hầu hết các khu vực của Pennsylvania, cả ba nhóm đều đánh thuế bất động sản hoặc thuế bất động sản. Nhưng bạn rất có thể trả các mức giá khác nhau so với cư dân của các quận, thành phố hoặc khu học chánh khác bởi vì mỗi khu vực pháp lý có thể đặt mức giá riêng.

Tài sản nào bị đánh thuế ở Pennsylvania?

Thuế tài sản ở Pennsylvania chỉ áp dụng cho bất động sản, có nghĩa là đất đai và các tòa nhà, và không bị đánh thuế đối với ô tô, hàng tồn kho kinh doanh hoặc bất kỳ loại tài sản cá nhân nào khác. Một số loại tài sản được miễn thuế tài sản ở Pennsylvania; bao gồm nơi thờ cúng, nơi chôn cất, các tổ chức từ thiện và giáo dục, và tài sản của chính phủ.

Cách tính thuế tài sản của bạn

Thuế suất bất động sản ở Pennsylvania được gọi là tỷ lệ millage, và chúng được tính trong các nhà máy. Một nhà máy tương đương với 1 / 1.000 đô la. Các tỷ lệ millage ở Pennsylvania được thiết lập bởi các thành phố cá nhân và khu học chánh. Đây là lý do tại sao hóa đơn thuế bất động sản đối với bất động sản có thể thay đổi từ nơi này sang nơi khác trên toàn tiểu bang. Số tiền thuế tài sản mà bạn nợ dựa trên sự kết hợp giữa giá trị tài sản được đánh giá của bạn như được xác định bởi văn phòng thẩm định quận và tỷ lệ kê khai của đô thị và khu học chánh nơi bạn sinh sống.

Hầu hết cư dân Pennsylvania phải trả thuế bất động sản dao động từ 1 đến 2 phần trăm giá trị đánh giá của bất động sản của họ. Ví dụ, một cư dân sở hữu một ngôi nhà ở Hạt Beaver, Pennsylvania, được đánh giá ở mức 250.000 đô la sẽ phải trả thuế tài sản cá nhân khoảng 4.300 đô la, kể từ tháng 1 năm 2018.

Chương trình giảm giá cho thuê và thuế bất động sản Pennsylvania

Người nộp thuế đủ điều kiện có thể nộp thuế đối với Thuế tài sản và tiền thuê nhà của Pennsylvania và được hoàn trả tới $ 650 một năm cho số tiền họ đã trả bằng thuế bất động sản hoặc tiền thuê nhà. Giảm giá bổ sung cho chủ nhà đủ điều kiện có thể tăng mức đó lên $ 975. Ứng viên cần nộp Mẫu PA-1000 trước ngày 1 tháng 7 của năm tính thuế. Chương trình này dành cho những người từ 65 tuổi trở lên, góa phụ hoặc góa phụ từ 50 tuổi trở lên hoặc người nộp thuế bị khuyết tật đáp ứng các điều kiện khác. Có giới hạn thu nhập 35.000 đô la mỗi năm cho chủ nhà và 15.000 đô la cho người thuê nhà, với một nửa thu nhập An sinh Xã hội được loại trừ.

Những lợi ích, giới hạn và yêu cầu này có hiệu lực kể từ tháng 1 năm 2018.

Đạo luật Loại trừ Homestead / Farmstead Pennsylvania 50

Đạo luật 50 năm 1998 cho phép các khu học chánh, quận và thành phố Pennsylvania tham gia đề nghị giảm thuế tài sản cho những người thường trú trong khu vực tài phán của họ. Loại trừ nhà ở này làm giảm các giá trị được đánh giá của nhà ở một gia đình, nhà chung cư, trang trại và các nơi thường trú khác, giảm thuế tài sản đối với tài sản.

Loại trừ Homestead chỉ có sẵn trong các khu vực pháp lý đã phê duyệt nó thông qua pháp lệnh hoặc trưng cầu dân ý. Để nhận được một loại trừ nhà ở hoặc trang trại trên tài sản của bạn, bạn cần phải nộp đơn đăng ký với thẩm định viên quận của bạn.