Thuế tài sản Arizona do ngày ở quận Maricopa

Bang Arizona đánh thuế tất cả các tài sản trừ khi chúng được xác định là được miễn thuế. Một số ví dụ về miễn trừ là tài sản của các tổ chức chính phủ, giáo dục, từ thiện, tôn giáo và phi lợi nhuận. Tài sản được chia thành các loại khác nhau. Ví dụ, thuật ngữ bất động sản có nghĩa là đất đai. Cải tiến là các tòa nhà và các cải tiến khác đối với đất.

Ai thu thuế bất động sản ở Arizona?

Thủ quỹ quận cho quận có bất động sản của bạn sẽ gửi hóa đơn cho bạn hoặc đại lý thanh toán được chỉ định của bạn (ví dụ: công ty thế chấp của bạn) cho thuế bất động sản Arizona do tài sản của bạn.

Khi nào tôi nhận được hóa đơn và khi nào tôi phải trả nó?

Thuế bất động sản ở Arizona được đánh giá theo năm dương lịch và báo cáo thuế tài sản được gửi qua đường bưu điện vào tháng Chín.

Đây là một phần khó khăn: bảng sao kê tháng 9 có hai cuống thanh toán, do đó bạn sẽ không nhận được hóa đơn thứ hai cho khoản thanh toán đến hạn vào tháng 3 sau.

• Ngày đáo hạn của nửa thuế đầu tiên là ngày 1 tháng 10. Nửa đầu tiên sẽ trở nên trễ hạn sau 5 giờ chiều. vào ngày 1 tháng 11 Nếu ngày 1 tháng 11 rơi vào Thứ Bảy, Chủ Nhật hoặc ngày lễ hợp pháp, bạn có thời gian đến 5 giờ chiều. vào ngày làm việc tiếp theo để thanh toán hoặc thanh toán sẽ được coi là trễ.
• Thuế nửa thứ hai là do ngày 1 tháng 3 năm sau và trở nên chậm trễ sau 5 giờ chiều. vào ngày 1 tháng Năm. Nếu ngày 1 tháng Năm rơi vào Thứ Bảy, Chủ Nhật hoặc ngày lễ hợp pháp, bạn có thời gian đến 5 giờ chiều. vào ngày làm việc tiếp theo để thanh toán hoặc thanh toán sẽ được coi là trễ.

Điều gì xảy ra nếu tôi quên thanh toán hóa đơn?

Nếu bạn trả chậm, tiền lãi / tiền phạt sẽ bắt đầu tích lũy. Cuối cùng, Tiểu bang Arizona có thể đưa tài sản thế chấp của bạn cho các khoản thuế chưa thanh toán.

Bạn sẽ phải tự nhớ để thực hiện khoản thanh toán thứ hai đó; không có lời nhắc sẽ được gửi. Nếu điều đó làm bạn lo lắng, bạn có thể chỉ cần trả toàn bộ số tiền ngay lập tức sau khi bạn nhận được hóa đơn tháng Chín. Nếu bạn trả toàn bộ số tiền đó trước ngày 31 tháng 12, bạn sẽ không bị tính bất kỳ khoản phạt hay lãi nào.

Tôi không bao giờ nhận được hóa đơn, công ty thế chấp của tôi làm điều đó

Nhiều chủ nhà có thuế (và bảo hiểm) đối với bất động sản của họ được thu thập bởi công ty thế chấp của họ, đại lý thanh toán được chỉ định, cùng với số tiền vay thực tế, và đến lượt mình, công ty thế chấp trả cho quận khi đến hạn thanh toán. Hướng dẫn này thường được thiết lập tại thời điểm khoản vay thế chấp được phê duyệt. Nếu bạn không chắc chắn nếu công ty thế chấp của bạn dành một khoản tiền (tạm giữ) từ các khoản thanh toán hàng tháng của bạn để trả thuế, bạn có thể tìm hiểu bằng cách xem báo cáo thế chấp hàng tháng của mình.

Đây là một cách thuận tiện để thực hiện thanh toán nếu bạn (a) lo lắng về việc nhớ thanh toán và / hoặc (b) bạn muốn có khoản thanh toán hàng tháng nhỏ hơn cho công ty thế chấp của mình để trang trải các khoản thuế hơn là phải thực hiện một khoản tiền lớn hơn thanh toán một hoặc hai lần mỗi năm.

Cảnh báo: Ngay cả khi công ty thế chấp của bạn tự động trả thuế từ khoản nợ của bạn đối với trách nhiệm thuế bất động sản ở Arizona, bạn vẫn phải chịu trách nhiệm cuối cùng về việc đảm bảo thuế của mình được thanh toán. Ngay cả khi hóa đơn không được gửi qua thư, bạn vẫn có trách nhiệm biết rằng thuế đã đến hạn. Nếu tôi không nói rõ, thì đây là một thuật ngữ đơn giản: không có lý do gì để không trả thuế bất động sản tại Arizona của bạn.

Tôi không thể tìm thấy hóa đơn. Tôi nợ bao nhiêu?

Bạn có thể kiểm tra trực tuyến.

Đối với tài sản ở Hạt Maricopa:

1. Chuyển đến Tìm kiếm bưu kiện của Hạt Maricopa
2. Nhập họ của bạn vào dòng tìm kiếm
3. Tìm tên của bạn trong kết quả tìm kiếm và chọn "Thuế"
4. Xem bao nhiêu đã được lập hóa đơn và bao nhiêu bạn nợ.

Đối với tài sản ở Pinal County:

1. Chuyển đến Tìm kiếm bưu kiện của Hạt Pinal
2. Nhập tên cuối cùng của bạn trong dòng tìm kiếm. Tìm tên của bạn trong kết quả tìm kiếm, và bấm vào số bưu kiện.
3. Trên trang tiếp theo, có một liên kết đến "Thông tin về Thuế" bên cạnh Số Bưu kiện.
4. Xem bao nhiêu đã được lập hóa đơn và bao nhiêu bạn nợ.

Những gì khác tôi nên biết về thuế bất động sản Arizona?

Nếu bạn không nhận được hóa đơn, hoặc có câu hỏi về hóa đơn thuế bất động sản, hãy liên hệ với thủ quỹ quận của bạn.

Một số người cao niên trên 65 tuổi đáp ứng các yêu cầu cư trú và thu nhập nhất định có thể đủ điều kiện để được Bảo vệ Định giá Cao cấp, giữ cho giá trị của một nơi cư trú chính không tăng và do đó, giữ cho thuế ổn định. Nếu ai đó đã được chấp nhận tham gia chương trình đó, họ có thể đủ điều kiện nhận Quỹ Hỗ trợ Người cao tuổi giúp giảm thuế bất động sản đối với nơi cư trú một cách hiệu quả bằng số thuế của khu học chánh.

Góa phụ, góa phụ và những người bị tàn tật hoàn toàn và vĩnh viễn cũng có thể được giảm thuế nhất định. Đây là ứng dụng cho Hạt Maricopa.

Lời cuối

Không có lý do cho việc không trả thuế bất động sản của bạn. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà, bạn có trách nhiệm biết rằng phải trả thuế, cho dù công ty thế chấp của bạn có trả hay không, hoặc liệu hóa đơn có được gửi qua thư hay không.

_{Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Người viết không phải là một chuyên gia thuế, cũng không làm việc cho Arizona d Cục Doanh thu hoặc bất kỳ cơ quan nào của Tiểu bang hoặc Hạt Arizona. Thông tin được cung cấp ở đây có thể thay đổi mà không cần thông báo trước.}