Mục lục:
Với dịch vụ cho thuê căn hộ ở thành phố New York, đôi khi ngoại hình có thể bị đánh lừa. Trước khi bạn đăng ký kiểm tra tiền thuê tháng đầu tiên và cuối cùng, điều quan trọng là phải dành thời gian để kiểm tra nhanh.
Hãy để cho một đại lý bất động sản tích cực thuyết phục bạn cam kết trước khi bạn thực hiện nghiên cứu của mình. Hãy nhớ rằng, bạn sẽ dành nhiều thời gian trong căn hộ này, chưa kể có khả năng tiết lộ tốt hơn một phần ba tiền lương của bạn cho tiền thuê nhà.
Danh sách kiểm tra căn hộ này sẽ giúp hướng dẫn bạn khi bạn đánh giá căn hộ và quyết định về ngôi nhà mới của bạn.
Căn hộ
- Giá thuê có hợp lý không? Hãy chắc chắn rằng bạn đã thấy các căn hộ khác trong cùng tầm giá (hoặc ít nhất là các danh sách bị lạm dụng và nói chuyện với mọi người để hiểu xu hướng cho thuê hiện tại). Nếu đó là căn hộ đầu tiên bạn nhìn thấy, hãy suy nghĩ kỹ trước khi cam kết trừ khi bạn thực sự yêu nơi này. Nếu bạn chưa quen với trò chơi cho thuê căn hộ NYC, hãy mang theo một người bạn hiểu biết để cung cấp một số lời khuyên khách quan.
- Là căn hộ sạch sẽ và sơn mới? Nếu chủ nhà hứa sẽ sơn hoặc cải tạo trước khi bạn chuyển đến, chính xác thì sẽ làm gì? Nhận nó bằng văn bản.
- Các thiết bị nhà bếp có sạch sẽ và trong trật tự làm việc? Kiểm tra tủ lạnh, bếp và các thiết bị khác để đảm bảo mọi thứ đều hoạt động tốt.
- Có đủ tủ và không gian quầy trong bếp không?
- Có bất kỳ dấu hiệu của gián hay gặm nhấm? Nhìn dưới bồn rửa và xung quanh các vết nứt và kẽ hở.
- Các cửa sổ mở và đóng đúng cách?
- Có đủ ổ cắm điện không? Kiểm tra các ổ cắm điện để đảm bảo tất cả chúng hoạt động.
- Có đủ tủ quần áo và chúng có đủ lớn không?
- Bạn có thể sống với tầm nhìn và lượng ánh sáng trong căn hộ không?
- Đồ đạc trong phòng tắm có hoạt động không? Có bất kỳ rò rỉ?
- Có bất kỳ quy tắc chống lại bức tranh hoặc thực hiện các sửa đổi khác cho không gian? Nếu bạn nghĩ về việc tu sửa hoặc trang trí lại, hãy đảm bảo rằng không có quy tắc nào ngăn cản bạn (hoặc chủ nhà của bạn có thể lấy nó ra khỏi khoản tiền gửi an ninh của bạn).
- Có quá nhiều tiếng ồn đường phố hoặc tiếng ồn từ các căn hộ gần đó?
- Là cáp căn hộ đã sẵn sàng? Đảm bảo căn hộ có dây để hỗ trợ truyền hình cáp hoặc thói quen Internet tốc độ cao.
Tòa nhà và khu phố
- Cho phép thú nuôi? Nếu bạn có một con vật cưng, hãy chắc chắn rằng không có hạn chế.
- Giao thông công cộng gần như thế nào? Tính toán mức độ dễ dàng để đi làm hoặc các điểm đến thường xuyên khác. Nếu việc đi lại của bạn sẽ kéo dài và phức tạp, tốt hơn hết bạn nên yêu căn hộ đó thật nhiều.
- Khu phố có an toàn không? Bạn sẽ cảm thấy thoải mái khi đi bộ về nhà một mình vào ban đêm?
- Có một phòng giặt ủi trong tòa nhà hoặc gần đó?
- Có không gian ngoài trời có sẵn (mái nhà, sân vườn, sân thượng)?
- Khu phố có cung cấp tất cả các tiện ích hàng ngày trong phạm vi dễ dàng truy cập không? Xác định vị trí các cửa hàng tạp hóa, phòng tập thể dục, giặt khô, hiệu thuốc, ngân hàng, v.v.
- Có một tổng giám đốc sống? Anh ấy có duy trì tòa nhà tốt và đáp ứng nhanh khi cần sửa chữa không? Hỏi một cư dân hiện tại nếu có thể (chỉ cần góc ai đó trong sảnh hoặc thang máy).
- Có một người gác cửa? Loại bảo mật nào được cung cấp (ví dụ: camera an ninh, số lượng và độ bền của ổ khóa, v.v.)
- Là tòa nhà được quản lý có trách nhiệm? Kiểm tra với Văn phòng kinh doanh tốt hơn để đảm bảo không có khiếu nại chống lại quản lý tòa nhà.
- Là tòa nhà trong sửa chữa tốt? Tìm kiếm các dấu hiệu của sự hư hỏng hoặc xấu hổ trong không gian công cộng.
- Nếu bạn có một chiếc xe hơi, có bãi đậu xe thuận tiện gần đó không?
- Bạn có thích cảm giác của khu phố? Bạn có cảm thấy thoải mái ở đó không?
