Chi phí chạy giường và bữa sáng

Bạn có ước mơ mở giường và bữa sáng của riêng bạn? Một quan niệm sai lầm phổ biến trong các chủ nhà trọ khao khát là bạn sẽ cần số tiền của người trúng xổ số để mở doanh nghiệp của bạn.

Mặc dù có một số lượng lớn tài sản lưu động chắc chắn sẽ mang lại cho bạn sự tự do và an tâm hơn, nhưng vẫn có thể (mặc dù không thể) bắt đầu một chiếc giường và bữa sáng mà không cần đầu tư vốn lớn.

Một yếu tố chính trong việc xác định số tiền bạn sẽ cần là liệu bạn có sở hữu một tòa nhà phù hợp cho giường và bữa sáng của mình hay không. Không gian vật lý, bất kể bạn đang thuê hay xem xét việc mua bất động sản sẽ luôn là chi phí lớn nhất của bạn. Đây là lý do tại sao nhiều chủ nhà chọn sử dụng không gian sống hiện tại của họ cho giường và bữa sáng của họ. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận hành ban đầu mà còn tăng thêm mức độ ấm áp và tính xác thực chỉ có trong một ngôi nhà.

Eleanor Ames, một chuyên gia về Khoa học Tiêu dùng Gia đình được Chứng nhận, và một chủ nhà trọ đã nghỉ hưu, điều hành Bluemont Bed and Breakfast ở Luray, Virginia cùng với chồng, cảnh báo các chủ nhà trọ mới rằng dù bạn có lường trước được chi phí đến đâu, bạn nên luôn dự trù nhiều tiền hơn hơn bạn mong muốn chi tiêu, đặc biệt là trong năm đầu tiên hoạt động.

Chi phí ước tính cho các mặt hàng thiết yếu

Mặc dù không có cách nào để xác định chính xác chi phí của bạn là bao nhiêu, nhưng điều cần thiết là xác định ước tính sơ bộ về những gì bạn có thể mong đợi để chi cho các mặt hàng thiết yếu cho doanh nghiệp của mình. Ngoài chi phí xây dựng và thực phẩm, không thể ước tính được sự phân chia giá bất động sản và thực phẩm trên toàn quốc, các chi phí khác, chẳng hạn như giá nệm và đồ đạc trong phòng thay đổi rất ít theo từng tiểu bang và có thể được tính bằng cách sử dụng thông tin dưới đây . Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng chi phí nhân sự (như người giúp việc) không được bao gồm vì chúng là tùy chọn và mức lương được xác định theo tình trạng việc làm của họ.

• Nội thất phòng và cải tạo. Bước đầu tiên để đạt được việc mở giường và bữa sáng của bạn là đảm bảo rằng tất cả các ổ cắm điện, hệ thống ống nước và cảnh quan đều tuân theo quy tắc và tính thẩm mỹ. Bạn cũng rất có thể có sơn, ở mức tối thiểu, mỗi phòng khách, bạn cũng sẽ phải trả hóa đơn cho bất kỳ sửa chữa tòa nhà.
  • $ 10.000 - $ 15.000 là một ước tính tốt để bắt đầu, nhưng nó có thể đáng kể hơn tùy thuộc vào điều kiện của tòa nhà và căn cứ.
  • Ngay cả khi bạn rất quan tâm đến tòa nhà, bạn có thể mong đợi một cuộc cải tạo nhỏ cứ sau mười năm hoặc lâu hơn.
• Nệm, khăn trải giường, gối và chăn. Bạn sẽ muốn làm cho khách của bạn cảm thấy thoải mái nhất có thể, và điều này có thể dễ dàng đạt được với các tấm mềm và nhiều loại gối (tốt nhất là có sự kết hợp giữa các lựa chọn chắc chắn và mềm mại cho khách).
  • Ước tính này phụ thuộc vào số lượng phòng khách mà nhà trọ của bạn sẽ có, cũng như kích thước của giường, nhưng bạn nên dự tính chi 500 đô la (hoặc nhiều hơn) cho mỗi phòng khách.
  • Khăn trải giường của khách sạn sẽ tạo cảm giác rõ nét và mới cho khách, vì vậy hãy đảm bảo bạn thay thế khăn trải giường (đặc biệt là khăn trải giường) cứ sau 5 năm.
• Đầu báo khói và báo cháy. Những vật phẩm này được pháp luật ủy quyền và có thể cứu không chỉ cuộc sống của bạn mà cả tài sản của bạn.
  • Cảnh sát phòng cháy chữa cháy trong khu vực của bạn sẽ xác định số lượng máy dò và báo động cần thiết cho doanh nghiệp của bạn. $ 200 là một ước tính hào phóng cho sáu máy dò và báo động.
  • Bạn sẽ phải thay pin thường xuyên trên các máy dò nhưng sẽ không phải mua pin mới trong khoảng năm năm.
• Biển báo lối vào phía trước. Rõ ràng, bạn sẽ muốn cho khách của bạn biết rằng họ đã đến giường và bữa sáng của bạn với một dấu hiệu.
  • Bạn có thể có một bảng hiệu được làm với giá ít nhất là 500 đô la, nhưng nếu bạn muốn nó được thắp sáng, lớn hoặc có thiết kế phức tạp, có thể có giá lên tới 5.000 đô la.
  • Tùy thuộc vào loại dấu hiệu (dấu hiệu sáng sẽ cần bảo trì nhiều hơn), bạn nên sử dụng tối thiểu năm năm mà không có dấu hiệu hao mòn lớn.
• Khuyến mãi và quảng cáo. Đánh giá của Yelp và truyền miệng là những tài nguyên tuyệt vời, miễn phí để quảng bá doanh nghiệp của bạn, nhưng bạn chắc chắn sẽ phải chi tiền (đặc biệt là vào đầu) cho quảng cáo để ra mắt doanh nghiệp của mình với cộng đồng địa phương.
  • $ 1.500 cho chiến dịch ban đầu là một nơi tuyệt vời để bắt đầu.
  • Sau năm đầu tiên, bạn vẫn muốn chạy quảng cáo và khuyến mãi, nhưng bạn có thể giảm ngân sách của mình xuống còn 1.000 đô la nếu bạn có một lượng khách.
• Vật tư kinh doanh. Để quản lý đặt chỗ, cập nhật trang web của bạn và thậm chí in biên lai của khách, bạn sẽ phải đầu tư vào máy tính và máy in đa năng (bao gồm máy quét và máy fax). Giấy in, bút, và hộp mực là tất cả cần thiết là tốt.
  • Một máy tính đáng tin cậy có thể chạy từ 1.000 đến 3.000 đô la và máy in (tùy theo nhu cầu của bạn) thường có giá từ 500 - 1.000 đô la.
  • Tất cả chúng ta đều sợ virus máy tính và sự cố không thể tránh khỏi, nhưng không có bất kỳ sự cố đáng kinh ngạc nào, bạn sẽ muốn cập nhật thiết bị của mình sau mỗi ba năm hoặc ít hơn.
• Thiết bị nhà bếp.Bạn sẽ cần đĩa, kính và dao kéo cho khách của bạn.
  • Dự đoán $ 400 trở lên cho các mặt hàng này,
  • Nếu bạn không dễ phá vỡ mọi thứ, một bộ đồ ăn ngon có thể tồn tại tốt trong một thập kỷ.
• Tiên lẻ. Nếu bạn gặp phải tình huống cần tiền mặt ngay lập tức (có thể để sửa chữa vào phút cuối hoặc cửa hàng tạp hóa), bạn sẽ cần phải cất một ít.
  • $ 500 nên đủ cho hầu hết các tình huống khẩn cấp.
  • Mức độ thường xuyên bạn phải bổ sung tiền lẻ tùy thuộc vào cách sử dụng của bạn, nhưng mong đợi để thêm vào nó ít nhất một lần mỗi năm.

Ước tính chi phí khởi nghiệp của riêng bạn

Để xác định chi phí dự kiến ​​thực tế của bạn, hãy sử dụng hướng dẫn ở trên, cùng với thông tin bạn đã thu thập để hoàn thành ước tính chi phí khởi động này:

• Chi phí xây dựng:
• Chi phí thức ăn:
• Nội thất và cải tạo:
• Nệm, ga trải giường, gối và chăn:
• Đầu báo khói và báo cháy:
• Dấu hiệu lối vào phía trước:
• Phí pháp lý, giấy phép và giấy phép:
• Chương trình khuyến mãi và quảng cáo:
• Vật tư kinh doanh:
• Thiết bị nhà bếp:
• Tiên lẻ:
• Nhân sự (người giúp việc, nấu ăn, nhân viên lễ tân, v.v.):
• Các chi phí khác:
• Toàn bộ: