Danh sách các lợi thế về thuế khi sở hữu B & B

Khi xem xét việc mua một chiếc giường và bữa ăn sáng, nhiều chủ nhà trọ khao khát đánh giá lợi ích lối sống trước tiên. Làm việc tại nhà, sử dụng các tài năng bẩm sinh như kỹ năng làm bánh và trang trí, và có cơ hội sống trong một ngôi nhà lịch sử, tất cả đều quyết định quyết định chuyển sang lối sống bẩm sinh. Tất nhiên, điều quan trọng không kém trong việc lựa chọn trở thành chủ sở hữu của B & B là những cân nhắc tài chính. Tuy nhiên, khi nhìn vào những điều này, người mua tiềm năng thường sử dụng một phép tính đơn giản, trừ chi phí khỏi thu nhập tiềm năng.

Nhưng có một lợi ích khác, thường ẩn trong việc sở hữu một nhà trọ, và nó xuất hiện dưới dạng chi phí kinh doanh có thể mang lại cả lợi ích về thuế và cá nhân.

Bởi vì rất nhiều cuộc sống của một chủ quán trọ gắn liền với chính nhà trọ, nên thường rất khó (nếu không muốn nói là gần như không thể) để tách các chi phí kinh doanh khỏi chi phí cá nhân. Kết quả là bạn có thể giảm thu nhập chung của mình bằng chi phí cho các hạng mục không chỉ cần thiết cho hoạt động của nhà trọ mà còn cho sự thoải mái của chính bạn. Và thu nhập báo cáo thấp hơn có nghĩa là thuế thấp hơn.

Mặc dù bạn luôn phải tham khảo ý kiến ​​của một kế toán viên trước khi thiết lập cửa hàng như một chủ quán trọ mới, đây là một vài lĩnh vực mà bạn có thể thấy mình nhận được lợi ích cá nhân từ việc kinh doanh của nhà trọ.

Món ăn

Hầu hết các kế toán viên sẽ nói với bạn rằng bạn nên giữ các hóa đơn khác nhau khi bạn đi mua hàng tạp hóa - một cho các mặt hàng sẽ được sử dụng cho nhà trọ và một cho các cửa hàng tạp hóa cá nhân. Mặc dù đây là lời khuyên tốt, nhưng bạn sẽ thấy rằng có một số thời điểm nhất định bạn có thể nhúng vào đồ dùng của nhà trọ cho thứ gì đó bạn muốn ăn hoặc uống - như bánh quy với trà hoặc một ít đường cho cà phê của bạn (và, của Tất nhiên, trà và cà phê chính nó). Thức ăn thừa cung cấp một lĩnh vực khác để tiết kiệm tiền trong danh mục này là tốt.

Sửa chữa

Giữ nhà trọ là duy nhất trong số các doanh nghiệp trong đó ngôi nhà mà bạn sống là doanh nghiệp. Do đó, việc sửa chữa được thực hiện đối với tài sản gần như luôn được coi là một chi phí kinh doanh. Nếu bạn sống trong một ngôi nhà riêng biệt trong khu nhà, đây có thể không phải là trường hợp, nhưng nhìn chung, việc sửa chữa nhà của bạn sẽ được bảo vệ bởi nhà trọ.

Vật tư

Ý tưởng cơ bản tương tự về việc sử dụng một số thực phẩm inn inn áp dụng ở đây. Khi bạn đang ở trong nhà bếp của bạn, khăn giấy và xà phòng rửa chén bạn sử dụng có thể sẽ được nhà trọ mua.

Sự giải trí

Bạn có đặt sách ra cho khách? Theo dõi đài phát thanh vệ tinh? Chơi CD? Cung cấp cho họ DVD để đưa đến phòng của họ? Có một loạt các tạp chí hoặc báo để họ đọc? Cung cấp một câu đố hoặc một loạt các trò chơi? Cung cấp dịch vụ cáp mở rộng khắp nhà trọ? Nếu vậy, thì tất cả các chi phí này đều có thể nằm dưới chiếc ô inn inn - ngay cả khi bạn cũng thích chúng!

Cảnh quan và làm vườn

Giống như ngôi nhà mà B & B của bạn có trụ sở, có khả năng sân của bạn sẽ giống nhau với sân trọ. Do đó, các nhà máy mới, dịch vụ cảnh quan, đài phun nước và các đồ trang trí sân vườn khác, hàng rào, lớp phủ, và nhiều thứ khác sẽ được coi là một chi phí kinh doanh. Tất nhiên, nếu bạn có vườn riêng hoặc sân riêng, thì đây sẽ là trường hợp.

Vận chuyển

Nếu bạn có một phương tiện bạn chỉ sử dụng cho kinh doanh nhà trọ, như mua sắm tạp hóa hoặc đón khách từ sân bay hoặc ga tàu, bạn có thể xóa nó như một khoản chi phí kinh doanh.

Tiện ích

Một lần nữa, vì bạn sống trong cùng một ngôi nhà có chức năng như doanh nghiệp của bạn, bạn sẽ được hưởng lợi từ các tiện ích nuôi sống nhà trọ chính. Nếu bạn tình cờ có đồng hồ tiện ích trên chính ngôi nhà của mình, thì những thứ đó rõ ràng không thể được bao gồm như các khoản khấu trừ, nhưng tất cả các chi phí sưởi ấm, điện và điện thoại khác của bạn có thể được khấu trừ hoàn toàn hoặc phân bổ giữa không gian sống cá nhân của bạn và nhà trọ . Tuy nhiên, vì bạn có thể sẽ dành phần lớn thời gian trong nhà trọ, nên việc giới hạn các tiện ích bạn sử dụng trong khu vực của chính ngôi nhà của bạn sẽ không khó khăn.

Công nghệ cao

Các mục như máy tính mới, máy in, ổ cứng và thậm chí các dịch vụ như lưu trữ đám mây và WiFi đều bị xóa sổ khi chúng sẽ được sử dụng cho doanh nghiệp của bạn. Ngoài ra, bạn sẽ có thể yêu cầu mực, phần mềm, giấy và các vật tư văn phòng khác làm chi phí kinh doanh.

Dụng cụ nhà bếp

Bạn không mong muốn nhân đôi các thiết bị của mình khi mở B & B, do đó, cùng một lò vi sóng, Kitchen Aid, máy nướng bánh mì, lò nướng và máy rửa chén mà bạn sẽ mua và yêu cầu như một chi phí kinh doanh, bạn có thể sử dụng cá nhân.

Quần áo

Một số chủ nhà trọ thích giữ mọi thứ trang trọng, những người khác thích mặc quần áo thoải mái tại nhà. Trong cả hai trường hợp, quần áo bạn mua cho công việc có thể đủ điều kiện để khấu trừ - đặc biệt nếu chúng là những mảnh được tùy chỉnh thêu với logo và / hoặc tên inn inn của bạn. Kiểm tra với kế toán của bạn để được hướng dẫn về điều này.

Giặt ủi

Cũng giống như các thiết bị trong nhà bếp, bạn hoàn toàn được phép sử dụng máy giặt và sấy inn inn cho đồ giặt cá nhân của bạn. Vì vậy, bạn sẽ không chỉ tiết kiệm khi mua chúng, mà việc sử dụng nước và chất tẩy rửa cũng có thể được tính vào chi phí của nhà trọ.

Hãy ghi nhớ, bạn không bao giờ nên lừa đảo trên thuế của bạn. Đây chỉ đơn giản là một hướng dẫn chung cho các khoản khấu trừ mà bạn có thể nhận được với tư cách là chủ quán trọ mà trước đây bạn có thể không biết. Luôn kiểm tra kỹ mọi thứ với CPA, tỉ mỉ trong việc phân tách chi phí cá nhân và doanh nghiệp khi bạn có thể và quan trọng nhất là giữ biên lai của bạn!