Mục lục:
- Một mùa hè cho thuê Hamptons để phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn
- Đến bãi biển hay không đến bãi biển?
- Tìm phạm vi giá của bạn cho thuê mùa hè Hamptons
- Thời gian tốt nhất để tìm kiếm giá rẻ cho thuê mùa hè
Ở South Fork của Long Island hình cá, NY, Hamptons bao gồm hai thị trấn lớn là East Hampton và Southampton, bao gồm một số ngôi làng và thôn nhỏ hơn bao gồm Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton và Wainscott.
Chỉ cần nhắc đến tên địa danh, "Hamptons" gợi lên hình ảnh của những bãi biển vô biên, cảnh tượng người nổi tiếng và biệt thự trải dài thuộc sở hữu của những người giàu có và nổi tiếng.
Mỗi mùa hè, một số người dân Long Island từ các vùng gần và xa, Manhattanites và những người khác tìm kiếm mặt trời và cát tìm kiếm các dịch vụ cho thuê ở Hamptons. Từ Westhampton đến Sagaponack, Amagansett, East Hampton và các khu vực khác, việc tìm kiếm được thực hiện cho các phòng nghỉ hàng tuần, hàng tháng hoặc mùa hè khi thời tiết ấm áp.
Nhưng đâu là nơi tốt nhất để thuê? Đến bãi biển hay không đến bãi biển? Gary DePersia, phó chủ tịch cấp cao của Tập đoàn Corcoran, đưa ra những lời khuyên cho việc tìm thuê nhà mùa hè ở Hamptons:
Một mùa hè cho thuê Hamptons để phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn
DePersia khuyên bạn nên suy nghĩ về ngôi làng hoặc ấp nào bạn muốn thuê. Ông nói rằng nếu bạn muốn gần thành phố New York hơn, bạn có thể cân nhắc đến Southampton. Tìm kiếm một nơi tương đối yên tĩnh? Ông đề nghị East Hampton, Amagansett hoặc Montauk. Cần một vị trí trung tâm? Một số người thuê nhà đánh giá cao Bridgehampton hoặc Sagaponack vì vị trí của họ gần các khu vực phía đông và phía tây.
Đến bãi biển hay không đến bãi biển?
Để ở càng gần đại dương càng tốt, DePersia đề nghị thuê ở các khu vực phía Nam của Tuyến 27, hoặc như người dân địa phương nói, "phía nam của đường cao tốc." Nếu bạn đi về phía bắc của Tuyến đường 27, bạn sẽ gần hơn với các khu nhà và khu rừng bên bờ biển thanh bình, nhưng bạn vẫn có thể lái xe đến các bãi biển.
Tìm phạm vi giá của bạn cho thuê mùa hè Hamptons
- Bởi vì chúng gần với các phần khác của Long Island và Thành phố New York, phần phía tây và trung tâm của Hamptons, như Westhampton, Southampton, Bridgehampton và Sagaponack thường được thuê nhanh hơn và sớm hơn trong mùa và có thể có giá cao hơn các khu vực xa hơn về phía đông .
- Hãy nhớ rằng phía nam của đường cao tốc đưa bạn đến gần Đại Tây Dương hơn, nhưng sẽ tăng giá cho thuê. Một cách để tiết kiệm tiền là thuê "phía bắc đường cao tốc", cách xa bãi biển.
- Nếu bạn muốn thuê "phía nam đường cao tốc", nhưng ngân sách của bạn không kéo dài đến mức đó, DePersia khuyên bạn nên tìm các địa điểm làng gần Quốc lộ Montauk hoặc Tuyến đường 27 nơi bạn có thể đi bộ đến các cửa hàng, nhà hàng và bãi biển. Những nơi như Cối xay nước, Cảng Sag và Amagansett thuộc loại này.
Thời gian tốt nhất để tìm kiếm giá rẻ cho thuê mùa hè
Tìm thuê nhà mùa hè mơ ước của bạn ở Hamptons là một vấn đề thời gian. Bạn nên thuê sớm hay chờ giao dịch? Hoặc bạn sẽ có nguy cơ không tìm thấy bất cứ điều gì nếu bạn bắt đầu quá muộn trong mùa giải? DePersia cảnh báo: "Nếu bạn đợi đến phút cuối để thuê, hy vọng có được giá tốt nhất, các lựa chọn của bạn thực sự giảm đáng kể … bởi vì … chủ nhà không có thời gian để lên kế hoạch thay thế cho mùa hè hoặc tháng. "
Ông lưu ý rằng tháng 7 và tháng 8 là những tháng chỉ huy giá thuê cao nhất ở Hamptons. Nhưng nếu bạn thuê trái vụ, từ tháng 9 đến tháng 5, ông nói, bạn sẽ trả một phần chi phí thuê mùa hè. "Nếu một ngôi nhà thuê 100.000 đô la cho Ngày Tưởng niệm đến Ngày Lao động", ông giải thích, "cùng một ngôi nhà từ tháng 9 đến tháng 5 có thể là 3.000 - 5.000 đô la mỗi tháng."
Các đặc quyền khác của việc thuê trái vụ: thời tiết và đại dương vẫn ấm áp vào mùa hè, nhưng đám đông và giao thông mùa hè không còn nữa.
Vẫn không thể phù hợp với một thuê Hamptons vào ngân sách của bạn? Hãy xem xét việc thuê chỉ một tháng thay vì cả mùa. "Có nhiều chủ nhà lo lắng chỉ thuê một tháng để họ có thể sử dụng nhà vào mùa hè," DePersia nói.
Và cuối cùng, hãy nhớ rằng người thuê tốt thường có được giá tốt. DePersia giải thích rằng những người thuê nhà tiềm năng không hút thuốc, những người bỏ thú cưng ở nhà và những người có tài liệu tham khảo tốt có nhiều khả năng thuyết phục chủ nhà cho họ một mức giá tuyệt vời khi thuê.
