Quy hoạch và phát triển đô thị ở Washington, D.C.

Trong thập kỷ qua, Washington, D.C. đã trải qua một sự đột biến trong phát triển đô thị. Dân số thành phố đã chứng kiến ​​sự gia tăng lớn trong các chuyên gia trẻ chọn cách sống theo lối sống thành thị. Khái niệm về một cộng đồng sử dụng hỗn hợp - kết hợp nhà ở, việc làm, mua sắm và giải trí - đã thực sự phát huy. Nhu cầu cao cấp, cho thuê đô thị đang thúc đẩy sự phát triển của nhiều khu phố độc đáo ở Washington, D.C. Ngoài ra, thành phố tiếp tục tập trung vào việc hồi sinh các khu phố của mình để tăng du lịch và cải thiện nền kinh tế địa phương.

Các khu phố sau đây là những khu vực để mắt trong những năm tới.

The Wharf (Bờ sông Tây Nam)

Dự án tái phát triển lớn nhất ở khu vực thủ đô là khu phố trải dài dọc theo sông Potomac từ cầu cảng Maine Street đến Ft. McNair. Khu vực bờ sông đã bị sử dụng không đúng mức và thiếu hấp dẫn đối với du khách. Các kế hoạch cải tạo đô thị sẽ tạo ra một cộng đồng ven sông sử dụng hỗn hợp với các nhà hàng, cửa hàng, chung cư, khách sạn, bến du thuyền, công viên bờ sông và lối đi dạo bên bờ sông mở rộng với lối đi công cộng vào nước. Xây dựng trên The Wharf bắt đầu vào năm 2014. Giai đoạn đầu tiên mở cửa vào tháng 10 năm 2017.

Dự án hoàn thành dự kiến ​​vào năm 2021.

Anacostia bờ sông

Tái phát triển phần này của Washington DC bắt đầu bằng việc xây dựng sân vận động bóng chày Washington, Công viên Quốc gia, vào năm 2008. Nhà ở mới, không gian văn phòng, không gian bán lẻ, khách sạn và nhà hàng đã được xây dựng và dự kiến ​​sẽ được bổ sung trong những năm tới. Khu vực này tiếp tục được hồi sinh mặc dù tiến độ đã chậm hơn dự kiến ​​do cuộc khủng hoảng kinh tế quốc gia. Capitol Riverfront là một cộng đồng ven sông sử dụng hỗn hợp sôi động nằm dọc theo sông Anacostia gần Sân hải quân.

Giải bóng đá Major League DC DC United đã đặt kế hoạch xây dựng một sân vận động 20-25.000 chỗ ngồi mới trong khu phố Buzzard Point.

Công viên cầu đường số 11

Washington DC đang chuẩn bị xây dựng công viên trên cao đầu tiên của thành phố, một cấu trúc có một không hai, cung cấp một địa điểm giải trí, giáo dục môi trường và nghệ thuật. Dự án sẽ kết hợp chức năng của một cây cầu (bắc qua sông Anacostia) với không gian biểu diễn, sân chơi và lớp học. Cây cầu dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào năm 2018.

Sân vận động RFK

Cơ sở Sân vận động-Sân vận động RFK rộng 190 mẫu, địa điểm bao gồm và xung quanh Sân vận động, Khu liên hoan và Kho vũ khí DC đã lỗi thời và không được sử dụng đúng mức. Vào tháng 4 năm 2016, hai kế hoạch đã được đề xuất để cung cấp các tiện nghi phục vụ cộng đồng và kết nối trang web hiện tại với không gian xanh bền vững và không gian giải trí linh hoạt. Sự kiện DC, hợp tác với OMA New York và Brailsford và Dunlavey, đang thực hiện kế hoạch tái phát triển cho khu vực. Một mốc thời gian xây dựng là không rõ.

NoMa - Đại lộ Bắc Massachusetts

Việc mở ga tàu điện ngầm New York Avenue năm 2004 đã châm ngòi cho sự cải tiến của NoMa, Washington, DC, khu phố nằm ở phía bắc của Tòa nhà Đại hội và Liên bang Hoa Kỳ. Các nhà phát triển tư nhân đã đầu tư hơn 3 tỷ đô la và xây dựng hơn 15,7 triệu SF văn phòng, nhà ở, khách sạn và không gian bán lẻ trong khu vực NoMa 35 khối. Khu phố hiện có dân số ban ngày là 40.000; hơn 2.800 đơn vị dân cư đang ở hoặc đang xây dựng. Các kế hoạch phát triển trong tương lai sẽ mang lại thêm 16 triệu SF văn phòng, khách sạn, khu dân cư và bán lẻ cho khu vực NoMa.

Phố H

Việc tái phát triển khu phố này đã được khởi động với việc khai trương Trung tâm biểu diễn nghệ thuật Atlas, một rạp chiếu phim nghệ thuật những năm 1930 được chuyển đổi thành một khu phức hợp nghệ thuật với nhiều nhà hát và không gian khiêu vũ. Cộng đồng sôi động dọc theo Phố H là một khu nghệ thuật và giải trí với các quán bar, nhà hàng và cửa hàng độc đáo. Nhiều dự án tái phát triển vẫn đang được tiến hành. Việc lắp đặt DC Streetcar giúp khu vực này dễ tiếp cận hơn.

Thánh Elizabeth

Bệnh viện Chính phủ trước đây cho Người điên, một địa danh lịch sử rộng 350 mẫu, đang được chính phủ liên bang phát triển để củng cố trụ sở cho Bộ An ninh Nội địa (DHS). Một phần của khuôn viên, Eastside, sẽ được phát triển như một cộng đồng hỗn hợp, thu nhập hỗn hợp, có thể đi bộ với nhiều tiện nghi. Việc xây dựng Trụ sở Cảnh sát biển Hoa Kỳ mới được hoàn thành vào mùa xuân năm 2013. Việc tái phát triển bổ sung sẽ được tiến hành trong vài năm. Các kế hoạch đã được thiết lập để xây dựng một đấu trường giải trí và thể thao hiện đại mới tại St.

Elizabeth Lau East để phục vụ như là một cơ sở thực hành cho Washington Wizards và Washington Mystics.

Khu phố cổ

Khu phố Downtown DC này bắt đầu hồi sinh vào năm 1997 với việc xây dựng khu giải trí Washington, Trung tâm MCI (nay là Đấu trường Capital One). Khu phố, với vị trí đắc địa gần Trung tâm Hội nghị Washington và Khu phố Tàu, thu hút khách du lịch và người dân địa phương khám phá bảo tàng, nhà hàng, khách sạn, câu lạc bộ đêm, phòng trưng bày nghệ thuật, nhà hát và cửa hàng thời thượng. Khu vực này tiếp tục phát triển và đã trở thành một điểm nóng giải trí trong thành phố.

Cao nguyên Columbia

Khu phố này đã bị phá hủy trong cuộc bạo loạn năm 1968 sau vụ ám sát Martin Luther King Jr. Khu vực này có nhiều ngôi nhà và cửa hàng bị bỏ hoang nhưng đã thay đổi đáng kể trong thập kỷ qua. Năm 2008, DC USA, một khu bán lẻ rộng 546.000 foot vuông, đã khai trương với các nhà bán lẻ lớn như Target, Best Buy, Bed Bath và Beyond và Washington Sports Club. Có một số nhà hàng và một nhà để xe ngầm. Cộng đồng được tạo thành từ một dân số đa dạng và vẫn đang trải qua nhiều thay đổi.

Tysons - Virginia

Quận Fairfax đã thiết lập một kế hoạch phát triển 40 năm toàn diện, sẽ biến cộng đồng Bắc Virginia đang phát triển nhanh chóng thành một khu vực trung tâm thành phố có thể đi bộ, bền vững trong vài thập kỷ tới. Khu vực Tyson nhánh bắt đầu thay đổi đáng kể vào năm 2014 với việc khai trương Tuyến đường sắt bạc bao gồm bốn ga tàu điện ngầm và sẽ chuyển nhanh đến vùng ngoại ô sầm uất này của Washington DC. Đây là một khu vực để theo dõi trong vài thập kỷ tới.

Đá lửa trắng - Rockville Pike - Maryland

Khu phố Montgomery, Maryland được đặt cho một trong những dự án tái phát triển lớn nhất ở khu vực thủ đô. Kế hoạch ngành đá lửa trắng sẽ thay đổi đáng kể các cộng đồng nằm dọc theo Rockville Pike và biến các bãi đậu xe lớn và trung tâm mua sắm ở ngoại ô thành một trung tâm đô thị nhỏ gọn, hỗn hợp. Một số dự án đang được tiến hành để cải thiện khả năng đi bộ của khu vực và để giảm bớt tắc nghẽn giao thông.

Vương miện và trung tâm vương miện

Gaithersburg, Maryland - Khu phát triển lấy cảm hứng từ đô thị đa diện tích 182 mẫu đang được xây dựng tại Gaithersburg, Maryland và sẽ bao gồm bốn khu phố riêng biệt, sáu công viên, mua sắm, nhà hàng, cửa hàng tạp hóa, câu lạc bộ thể dục, bể bơi và câu lạc bộ. Một ngôi làng lớn màu xanh lá cây sẽ tổ chức các sự kiện cộng đồng từ các buổi biểu diễn âm nhạc đến thị trường nông dân. Crown đã tổ chức lễ khai trương vào năm 2014 và sẽ tiếp tục phát triển trong vài năm tới.

Xem thêm thông tin về Washington DC Construction để tìm hiểu về các dự án xây dựng lớn hiện đang được triển khai.

Thông tin và tài nguyên liên quan

• Ủy ban kế hoạch vốn quốc gia
• Phòng kế hoạch DC