Metro Phoenix: Quyết định sống ở đâu

Khu vực tàu điện ngầm Phoenix

Nhiều người không nhận ra khu vực tàu điện ngầm Phoenix lớn như thế nào. Thành phố Phoenix, chính nó, là thành phố lớn thứ 5 trong cả nước. Về mặt địa lý, tàu điện ngầm Phoenix khá đẹp. Nó bao gồm hơn 9.000 dặm vuông. Phoenix là thành phố lớn nhất trong Hạt Maricopa. Hạt Maricopa có dân số hơn 4.000.000 người (2013). Đây là quận đông dân thứ tư trong cả nước. Hạt Maricopa có nhiều người hơn 20 tiểu bang và Quận Columbia.

Khu vực Metro Phoenix, theo định nghĩa của Tổng điều tra Hoa Kỳ, bao gồm cả các hạt Maricopa và Pinal, và được tạo thành từ nhiều thành phố và thị trấn. Điều này có thể làm cho quyết định nơi sống hơi phức tạp.

Thành phố và thị trấn hợp nhất tại hạt Maricopa

Apache Junction (một phần), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Bất ngờ, Tempe, Tolleson, Wickenburg và Youngtown.

Cộng đồng chưa hợp nhất của Hạt Maricopa

Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Center, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Hướng dương, Tonopah, Wintersburg và Wittman.

Trong số này, chỉ có Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City và Sun City West ở gần đó và có thể dễ dàng được coi là một phần của tàu điện ngầm Phoenix.

Một số thành phố ở các quận khác thực sự tương đối gần nhau, và người ta thường thấy rằng những người sống ở các thành phố đó làm việc và vui chơi ở Hạt Maricopa. Những thành phố đó là Apache Junction (một phần), Florence, Quả cầu, Miami, tất cả phía đông nam của Phoenix; Maricopa, phía tây nam Phoenix và Casa Grande, phía nam Phoenix.

Khu vực đẹp so với khu vực không đẹp

Một trong những khía cạnh độc đáo nhất của Thung lũng là hầu hết mọi thành phố và cộng đồng đều có những khu vực đẹp và những khu vực không đẹp hoặc nên tránh. Không thể đưa ra một danh sách các khu vực đẹp, hoặc các khu vực cần tránh. Không giống như các thành phố lớn khác, các khu phố thay đổi rất nhanh ở đây. Bạn có thể ở trong một khu phố cao cấp rất đẹp, đi một vài khối theo một hướng cụ thể và thấy nó chạy xuống hoặc xuống hạt. Chắc chắn có một số lĩnh vực mà bạn có thể chắc chắn rằng bạn sẽ có những người hàng xóm giàu có - nhưng tôi không thể đảm bảo họ sẽ dễ chịu!

Vì vậy, nếu bạn có một triệu đô la trở lên để chi tiêu cho một ngôi nhà, Thung lũng Paradise (giữa Phoenix và Scottsdale) hoặc Biltmore Estates (trung tâm Phoenix) hoặc về cơ bản là bất cứ nơi nào trên một ngọn núi hoặc ở chân đồi của núi được tìm kiếm Quay lại điểm của đoạn này: rất khó để đánh giá một khu phố mà không nhìn thấy nó. Ngay cả Scottsdale, được biết đến như một sân chơi cho những người giàu có và nổi tiếng, có những khu vực không dễ chịu như những nơi khác.

Dưới đây là một số khái quát:

1. Trừ khi bạn thích cuộc sống đô thị ở trung tâm thành phố, bạn sẽ thấy rằng vùng ngoại ô là nơi mọi người muốn sống. Đó là nơi có nhà hàng và trung tâm thương mại và phim ảnh và sân sau và tiệc nướng, v.v.
2. Tránh sống gần khuôn viên chính của Đại học bang Arizona, trừ khi bạn là sinh viên chưa tốt nghiệp. Một lần nữa, nếu bạn nghĩ về nó, điều này có ý nghĩa. Không ai sở hữu, mọi người thuê, mọi người đều rất trẻ và thoáng qua. Tài sản có thể không được chăm sóc.
3. Nếu tiền thuê / chi phí của ngôi nhà có vẻ quá tốt là đúng, đó là. Không có món hời ở đây. Bạn sẽ không tìm thấy một căn hộ cho thuê với giá $ 350 / tháng.Bạn sẽ không tìm thấy một ngôi nhà trong một khu vực đẹp với giá 70.000 đô la. Phí cho thuê và giá nhà chắc chắn rẻ hơn so với một số thành phố, như San Francisco hoặc New York, nhưng chúng khá nhiều trên mức trung bình quốc gia.

1. Điều này cũng là lẽ thường, nhưng tránh sống trên đường lớn hoặc đường cao tốc nếu bạn có thể. Bạn càng đi xa khỏi giao thông, bạn sẽ càng ít ồn ào và trầm trọng hơn, và càng ít có khả năng bạn sẽ có người lạ lái xe quanh khu phố của bạn.
2. Khi chọn một khu phố, hãy đến đó vào ban ngày, và sau đó truy cập vào ban đêm. Nhìn vào hàng xóm của bạn sẽ là ai, và các loại xe hơi trên đường phố và trên đường lái xe. Nhìn vào các doanh nghiệp khu phố và quyết định xem họ có phù hợp với nhu cầu của bạn không.

Dưới đây là một số điều tôi sẽ xem xét khi cố gắng quyết định nơi sống trong khu vực tàu điện ngầm Phoenix. Chúng không theo thứ tự đặc biệt:

Đi làm

Nếu bạn biết nơi bạn sẽ làm việc, hãy quyết định thời gian bạn sẵn sàng dành để đến và đi làm. Sau đó, trên bản đồ, vẽ chu vi các địa điểm nằm trong khoảng cách chấp nhận được. Bạn sẽ cần tính đến việc bạn có đi du lịch trong giờ cao điểm hay không và trên con đường bị ảnh hưởng bởi giờ cao điểm. Nếu bạn đang sống ở Chandler và đi đến Thung lũng Deer và bạn làm việc từ 8 đến 5, bạn sẽ dành nhiều thời gian trên xe. Nếu bạn đang làm việc theo ca 3 đến nửa đêm, sống ở Ngạc nhiên và làm việc ở Sun City, giao thông không phải là một yếu tố.

Mẹo: Mặt trời rất sáng trong năm và có một số người không muốn lái xe vào mặt trời. Bạn có thể muốn xem xét điều này khi lập kế hoạch đi lại của bạn. Lái xe về phía tây vào mặt trời buổi chiều có thể là một kinh nghiệm bực bội, năm ngày một tuần.

• Tìm hiểu bao lâu đi lại của bạn có thể được
• Lân Lan
• Đường sắt nhẹ
• Bản đồ hiển thị khoảng cách từ trung tâm thành phố Phoenix

Khu vực trường Phoenix

Nếu bạn đang tìm trường cho K-12, không có cách nào dễ dàng để tìm ra trường nào tốt hơn trường khác. Bạn sẽ chỉ phải 'hunker xuống' và thực hiện nghiên cứu. Có những trang web nơi bạn có thể tìm hiểu rất nhiều về các trường học ở mỗi khu học chánh, bao gồm quy mô lớp học, điểm số trong các bài kiểm tra tiêu chuẩn và mức độ kinh nghiệm của giáo viên. Có trường công, trường tư, và trường bán công. Tùy thuộc vào các trường và lớp, bạn sẽ phải liên hệ với khu học chánh để tìm hiểu xem con bạn có thể vào được không nếu bạn quyết định chuyển đi gần đó.

Hãy nhớ rằng - không phải ai cũng có thể gửi con đến trường với hồ sơ học tập tốt nhất. Nhưng điều đó có thể không cần thiết để có được một nền giáo dục tốt cho con bạn.

• Trường học tốt nhất

Ngân sách

Bạn có thể chi trả bao nhiêu trên cơ sở hàng tháng cho chi phí sinh hoạt của mình? Hãy bảo thủ. Khi nghiên cứu căn hộ, hãy nhớ rằng một số khu chung cư có các tiện ích đi kèm, và một số thì không. Một số có phí vật nuôi. Một số bao gồm phí cáp. Hãy chắc chắn rằng bạn hỏi tất cả các câu hỏi và biết chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng của bạn sẽ là bao nhiêu. Những mặt hàng này có thể tạo ra hàng trăm đô la chênh lệch cho bạn mỗi tháng. Khi mua nhà, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu những gì tiện ích của bạn sẽ có giá: điện, ga, thu gom rác, cáp, điện thoại.

Hóa đơn nước đôi khi là một bất ngờ. Tìm hiểu xem có Hiệp hội Chủ nhà ("HOA") không và chi phí hàng năm là bao nhiêu. Sau khi bạn mua nhà, các khoản phí HOA có thể được tăng lên và bạn không có lựa chọn nào khác ngoài việc trả số tiền tăng thêm.

• HOA là gì?
• Hóa đơn điện của tôi sẽ là bao nhiêu?
• Căn hộ và nhà cho thuê
• Giá nhà tại khu vực Phoenix

Hoạt động

Bạn thích làm gì? Nếu bạn thích đến nhà hát hoặc xem bóng rổ hoặc bóng chày chuyên nghiệp, bạn có thể muốn đảm bảo chuyến đi đến trung tâm thành phố Phoenix thật dễ dàng. Nếu bạn thích khúc côn cầu hoặc bóng đá chuyên nghiệp, thì Glendale sẽ là một sự cân nhắc. Nếu bạn muốn trở thành thành viên của một câu lạc bộ đồng quê với golf, có rất nhiều sự lựa chọn, nhưng bạn phải tìm ra chúng. Nếu bạn thích đi bộ rottweiler của bạn trong một công viên vào buổi sáng, thì việc đến gần một khu vực đẹp với những con đường mòn đi bộ hoặc một công viên chó sẽ rất quan trọng.

Bạn có quan tâm đến câu lạc bộ đêm và cuộc sống về đêm? Cộng đồng dân tộc hoặc khu vực nơi tập trung những người thuộc một tôn giáo nào đó? Bạn có cần phải ở gần một bệnh viện? Đó sẽ chỉ là một xem xét thêm. Bạn có cần phải đi bộ trong giao thông công cộng? Điều đó sẽ giới hạn chu vi có sẵn của bạn, quá. Hãy suy nghĩ về những điều bạn làm hoặc cần, sau đó quyết định bạn sẽ sẵn sàng đến mức nào từ chúng.

• Khu vực thắng cảnh theo thành phố
• Công viên

Khoảng cách đến những nơi khác

Nếu bạn thích trượt nước hoặc đi thuyền, việc ở gần hồ có thể rất quan trọng đối với bạn. Nếu bạn thích đi lên phía bắc Arizona để tận hưởng những tảng đá đỏ của Sedona hoặc để lên dốc ở khu vực Flagstaff, bạn sẽ muốn sống ở phía bắc của thị trấn. Nếu bạn thích đến Rocky Point, Mexico vào cuối tuần, hoặc tới Tucson, hoặc bạn sẽ đến thăm một người thân yêu trong Nhà tù bang Safford, bạn có thể muốn sống ở khu vực phía nam của thị trấn. Nếu bạn đi du lịch đến Palm Springs một vài lần trong năm, có lẽ bạn nên đến gần I-10.

Tôi nghĩ rằng bạn sẽ có được điểm. Nếu có những địa điểm cụ thể mà bạn sẽ đi từ căn cứ của mình, việc cắt giảm thời gian đi lại của bạn hơn một giờ bằng cách định vị ở khu vực thích hợp của thị trấn là điều hợp lý.

• Trượt tuyết ở Arizona
• Hồ, chèo thuyền và câu cá
• Chuyến đi trong ngày từ Phoenix
• Thời gian lái xe và khoảng cách

Mua nhà

Bạn có muốn một ngôi nhà hoàn toàn mới trong một cộng đồng có cổng với các tiện nghi và hoạt động không? Bạn có muốn một ngôi nhà cũ không phải là một phân khu kiểu cắt cookie? Bạn có muốn một ngôi nhà trong một khu phố lịch sử? Bạn có muốn một ngôi nhà trong một cộng đồng trống, như một cộng đồng hưu trí hoặc một cộng đồng sống nghỉ dưỡng dành cho người lớn, nơi không có trẻ em được phép? Bạn có muốn diện tích hoặc tài sản ngựa? Bạn có thể tìm thấy tất cả trong tàu điện ngầm Phoenix, nhưng nếu bạn đang tìm kiếm một loại nhà hoặc cộng đồng cụ thể, điều đó sẽ giúp thu hẹp tìm kiếm của bạn.

• Cộng đồng có kế hoạch tổng thể là gì?
• Các loại nhà khác nhau
• Cuộc sống hưu trí

An toàn

Mọi người đều muốn sống trong một khu phố an toàn. Bạn có thể tìm thấy tội phạm ở khắp mọi nơi, nhưng một số khu vực dễ bị tội phạm bạo lực hơn những nơi khác. Chẳng hạn, sẽ không có gì ngạc nhiên với cư dân trong khu vực rằng khu vực Maryvale của Phoenix đã có nhiều tội ác bạo lực hơn các khu vực khác. Khu vực này có một danh tiếng cho hoạt động băng đảng. Hầu như mọi thành phố trong khu vực tàu điện ngầm Phoenix đều có số liệu thống kê tội phạm mà bạn có thể sử dụng để hỗ trợ đưa ra quyết định của mình.

• Đăng ký phạm tội tình dục

Nó chỉ cảm thấy tốt

Có rất nhiều khu phố để xem xét. Để làm cho nó khó hiểu hơn, có những khu vực trông giống hệt nhau, với cùng các cửa hàng và nhà hàng và tiện nghi nhưng ở phía đối diện của thị trấn. Có những khu vực cũ hơn với sự quyến rũ hơn, và những khu vực mới hơn và sạch hơn. Có những nơi vẫn có tài sản và diện tích ngựa, và có những căn hộ chung cư và gác xép mới ở trung tâm đô thị. Tôi luôn khuyến nghị, nếu có thể, mọi người nên thuê trước để có thời gian làm quen với khu vực và tìm khu phố mà cảm thấy tốt.

Vâng, nó có thể có nghĩa là di chuyển hai lần, và đặt một số đồ đạc của bạn trong kho. Nhưng chẳng phải điều đó tốt hơn là đầu tư vào một ngôi nhà ở một phần của thị trấn mà bạn không thích sao?

Bây giờ, công việc của bạn là lấy các tiêu chí này và sắp xếp chúng theo thứ tự quan trọng nhất đối với bạn. Ưu tiên. Sau đó in ra một bản đồ và thu hẹp tìm kiếm của bạn vào những khu vực đáp ứng nhu cầu của gia đình bạn.