Mục lục:
Tysons, Virginia đã thiết lập một kế hoạch phát triển 40 năm toàn diện, sẽ biến cộng đồng Bắc Virginia đang phát triển nhanh chóng thành một khu vực trung tâm thành phố có thể đi bộ, bền vững trong vài thập kỷ tới. Các tòa nhà cao tầng mới cao tới 400 feet, hoặc 36 tầng, sẽ tạo ra một đường chân trời mới có thể nhìn thấy khắp trung tâm đô thị mới nổi và xa hơn nữa. Việc chuyển đổi khu vực Tyson Lần bắt đầu vào năm 2014 với việc khai trương Tuyến Bạc Metro mang lại quá cảnh nhanh chóng đến vùng ngoại ô sầm uất này của Washington DC.
Khu trung tâm mới sẽ được thiết lập thành tám quận: Tysons West, Tysons Central 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Vị trí: Tysons nằm giữa cộng đồng của McLean và thị trấn dọc theo Vienna Capital Beltway, khoảng 12 dặm về phía tây của trung tâm của Washington DC. Tysons là khu thương mại trung tâm của Quận Fairfax với sự tập trung lớn nhất của không gian văn phòng ở Bắc Virginia. Khu vực này cũng là nơi có Tysons Corner Center, trung tâm mua sắm lớn nhất trong khu vực thủ đô.
Yếu tố kế hoạch phát triển
- Mật độ sẽ được đặt trong khoảng cách đi bộ đến bốn ga tàu điện ngầm
- Tài sản hỗn hợp sẽ được xây dựng với sự cân bằng của không gian văn phòng, bán lẻ và nhà ở
- Một mạng lưới đường phố mới sẽ được thiết lập để cải thiện lưu lượng giao thông
- Không gian mở bao gồm quảng trường và công viên sẽ tạo ra không gian cộng đồng
- Địa điểm văn hóa và giải trí sẽ được thành lập
Khu trung tâm thành phố
Xin lưu ý, đây là một kế hoạch dài cho khu vực và tất cả các chi tiết có thể thay đổi.
Tysons Tây: Giai đoạn đầu tiên, đã được phát triển. Nằm trên Tuyến đường 7 tại ngã tư Westwood Center Drive, chỉ cách một trong những ga tàu điện ngầm đầu tiên trên Tuyến Metrorail Silver mới, dự án phát triển hỗn hợp mới sẽ có hơn 250.000 feet vuông bán lẻ, 400.000 feet vuông văn phòng và 700 chung cư. Trong số các doanh nghiệp mới sẽ được đưa vào giai đoạn đầu tiên của công trình là một cửa hàng tạp hóa Walmart quy mô nhỏ và một câu lạc bộ sức khỏe 24 giờ hiện đại, đầy đủ dịch vụ, tiện nghi sẽ cung cấp cho cư dân trong khu vực ngay lập tức và cộng đồng xung quanh lựa chọn mua sắm và lối sống mới.
Sau khi hoàn thành, Tysons West sẽ cung cấp một loạt các cơ sở bán lẻ ở tầng trệt, nhà hàng với bữa ăn ngoài trời, nhà ở mới, không gian văn phòng thương mại và y tế, và một khách sạn Sheraton Premiere được cải tạo lại hoàn toàn.
Tysons Trung 7:Dự án sử dụng hỗn hợp sẽ bao gồm các tài sản văn phòng, khách sạn, bán lẻ và dân cư có tổng diện tích khoảng 1,9 triệu feet vuông, nằm ngay cạnh Ga tàu điện ngầm mới trên Tuyến đường 7. Khu vực này cũng sẽ có Trung tâm hành chính, quảng trường công cộng để phục vụ như một không gian thu thập công cộng cho các buổi hòa nhạc ngoài trời hoặc thị trường công cộng. Các tòa nhà mới sẽ được thiết kế để bao gồm các dịch vụ của chính phủ, thư viện công cộng, bưu điện và cơ sở văn hóa.
Tysons Trung 123:Khu vực xung quanh Ga tàu điện ngầm Tysons Central 123 có thể vẫn là một địa điểm mua sắm với mạng lưới đường phố có thể đi bộ. Khách sạn và các cơ sở hội nghị có thể được thêm vào. Một nhà để xe đang được xem xét.
Tysons Đông:Các tiểu khu sẽ được tạo ra để bao gồm một khu văn phòng, khu dân cư và khu vực tập trung vào giáo dục. Công viên Scotts Run sẽ vẫn là công viên và sẽ cung cấp ốc đảo cho các sự kiện ngoài trời như các buổi hòa nhạc và các hoạt động thân thiện với gia đình. Dự án Arbor Row South CityLine Partners, dự án South Scott Run South sẽ bổ sung hơn 6,6 triệu feet vuông phát triển sử dụng hỗn hợp gần ga tàu điện ngầm McLean trong tương lai. Dự án này sẽ xây dựng 17 tòa nhà mới, bao gồm văn phòng, nhà ở, bán lẻ và một khách sạn.
Hầu hết sự phát triển nằm ở phía đông của công viên thung lũng suối trên một khu đất rộng 23 mẫu, dọc theo Tuyến đường 123 gần ngã tư Colshire Drive. Ở phía tây của công viên, sự phát triển bao gồm hai lô đất, tổng cộng 6,9 mẫu Anh, cùng với cả hai bên đường Old Lawn Road từ Tuyến đường 123 đến Đường Colshire Meadow. Kế hoạch bao gồm năm công viên đô thị mới trải rộng khoảng 3,6 mẫu, bao gồm sân chơi, hai sân bóng rổ, không gian công dân, quảng trường góc, khu vực công viên nhập tịch mới. Công viên rộng khoảng 12.000 feet vuông dọc theo Đường Anderson bao gồm sân chơi.
Một quảng trường dân sự rộng 28.000 feet vuông sẽ cung cấp cảnh quan trang trí và tính năng nước hoặc miếng đệm cho trẻ em. Một công viên nhập tịch 1,5 mẫu Anh khác sẽ kết nối sự phát triển với Công viên Scotts Run hiện tại.
Tây Bắc:Nằm ở rìa Tysons West và Tysons Central 7, quận Tây Bắc có thể sẽ vẫn chủ yếu là khu dân cư với sự kết hợp của nhiều loại nhà ở khác nhau. Công viên thung lũng suối suối Old Courthouse có thể thấy một số cải tiến cho các cơ sở của nó. Hơn một nửa diện tích đất ở quận này là đất công viên.
Tòa án cũ miền Nam:Nằm giữa Tuyến đường 7 và Đường Tòa án Cũ, quận này sẽ đóng vai trò là khu vực chuyển tiếp giữa Tysons Central 123 và các cộng đồng lân cận. Phát triển dân cư có thể sẽ thống trị khu vực này.
Trung tâm phía bắc:Nằm giữa West Park Drive và Dulles Access Road, khu vực này sẽ là khu dân cư hỗn hợp với một số công viên và doanh nghiệp bán lẻ. Các đường phố thân thiện với người đi bộ mới sẽ tăng cường quận. Công cụ lưu thông xe điện có thể cung cấp vận chuyển dễ dàng xung quanh khu vực ngay lập tức.
Phía đông:Phía Đông chủ yếu là khu dân cư, nằm ở phía nam của Ga tàu điện ngầm phía đông Tysons. Khu vực này có thể bao gồm các không gian văn phòng và bán lẻ hạn chế để phục vụ cư dân địa phương. Truy cập vào các trạm tàu điện ngầm sẽ được cung cấp bởi người lưu thông xe điện và đường đi bộ.
