Tài nguyên cần thiết cho nhà ở giá rẻ ở NYC

Khái niệm "nhà ở giá rẻ" ở NYC có vẻ gần giống như một oxymoron. Nhưng, nếu bạn biết chỉ cần tìm ở đâu, thực sự có những cơ hội liên tục cho một số ứng viên có thu nhập thấp đến trung bình rất may mắn để thuê và mua trong thành phố. Với một hệ thống xổ số, nhu cầu vượt xa nguồn cung, và các tiêu chí nghiêm ngặt được áp dụng trên toàn hội đồng, việc áp dụng có thể là một quá trình dài, bực bội mà hoàn toàn không có gì đảm bảo. Nhưng đối với những người may mắn vượt qua được, được chấp thuận và chuyển đến một đơn vị nhà ở giá cả phải chăng có thể là giấc mơ cuối cùng của Thành phố New York.

Nhiều người New York bỏ qua các cơ hội có sẵn cho họ trên mặt trận nhà ở giá cả phải chăng vì đơn giản là họ không biết bắt đầu từ đâu. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã hoàn thành công việc sơ bộ cho bạn - đây là 4 tài nguyên cần thiết cho bất kỳ người dân New York nào đang tìm kiếm cơ hội nhà ở giá cả phải chăng ở NYC:

1. KẾT NỐI NHÀ Ở NYC

NYC Housing Connect, một dịch vụ được cung cấp bởi Bộ Bảo tồn và Phát triển Nhà ở (HPD) và Tập đoàn Phát triển Nhà ở (HDC), liệt kê một cơ sở dữ liệu về các cơ hội cho thuê nhà ở giá rẻ trên toàn NYC. Thông qua trang web của họ, bạn có thể tìm kiếm thông qua danh sách các cơ hội nhà ở hiện tại và sắp tới để cho thuê trong các tòa nhà hoàn toàn mới, được tài trợ bởi thành phố ở Manhattan và các quận khác của NYC. Bạn cũng có thể tạo một tài khoản miễn phí tại đó, cho phép bạn thiết lập một ứng dụng cho hộ gia đình của mình và áp dụng cho các khả năng nhà ở giá cả phải chăng phù hợp nhất với bạn.

(Lưu ý rằng các ứng dụng qua thư cũng được chấp nhận, đối với những người ít hiểu biết về công nghệ.)

Hãy nhớ rằng để được chọn, bạn sẽ không chỉ đủ điều kiện cho tài sản (yêu cầu đủ điều kiện thay đổi theo tài sản), mà bạn cũng cần được chọn ngẫu nhiên trong xổ số của chính tài sản đó. Hạnh phúc, bạn cũng có thể theo dõi lịch sử ứng dụng của mình trên trang web NYC Housing Connect, mặc dù lưu ý rằng thông thường phải mất từ ​​hai đến 10 tháng để nghe lại các ứng dụng đang chờ xử lý (và những ứng dụng không được chọn là người trúng xổ số đơn giản có thể không nghe lại chút nào). Ngoài ra, hãy nhớ rằng bạn nên cố gắng áp dụng cho các tài sản gần với nơi cư trú hiện tại của bạn, vì ưu tiên thường được dành cho các cư dân hiện đang sống trong cùng một cộng đồng như tài sản đang nghi vấn.

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .

2. NHÀ Ở MITCHELL-LAMA

Chương trình Nhà ở của Mitchell-Lama (được hỗ trợ bởi Bộ Bảo tồn và Phát triển Nhà ở, hay HPD) đã được đưa vào hoạt động trở lại vào những năm 1950 để cung cấp cơ hội cho thuê nhà ở và hợp tác cho những người xin thu nhập trung bình và trung bình ở NYC. Người nộp đơn có thể tìm thấy các căn hộ của Mitchell-Lama được thuê hoặc bán (trong các hợp tác xã) thông qua các danh sách chờ được duy trì bởi mỗi sự phát triển, mà người nộp đơn có thể cố gắng tham gia bằng cách tham gia xổ số.

Bằng cách truy cập trang web của Mitchell-Lama Connect, người nộp đơn có thể xem các tài sản có sẵn, tạo tài khoản, nhập xổ số danh sách chờ và theo dõi tình trạng nhập cảnh Lưu ý rằng trong khi các yêu cầu về thu nhập là tương tự đối với cả đơn vị cho thuê và mua, thì cần có thêm vốn đủ điều kiện để mua một trong các đơn vị hợp tác. Apt từ thu nhập, yêu cầu đủ điều kiện có liên quan đến quy mô gia đình và quy mô căn hộ , với mỗi phát triển chỉ định các tham số đủ điều kiện của riêng mình.

Lưu ý rằng nhiều trong số các Mitchell-Lama có danh sách chờ đợi dài như vậy, họ đã đóng chúng trong tương lai gần. Tuy nhiên, có một số phát triển của Mitchell-Lama với các danh sách chờ mở (không yêu cầu xổ số) và các Phát triển khác của Mitchell-Lama với các danh sách chờ ngắn. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.

3. CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NYC (HDC)

Được thành lập vào năm 1971, Tập đoàn Phát triển Nhà ở Thành phố New York, hay HDC, là đơn vị đứng sau các chương trình như NYC Housing Connect và chương trình Nhà ở Mitchell-Lama, và cũng giúp cung cấp tài chính cho nhà ở thu nhập thấp và trung bình. Một tập đoàn lợi ích công cộng, sứ mệnh đã nêu của HDC là "tăng nguồn cung nhà ở nhiều gia đình, kích thích tăng trưởng kinh tế và hồi sinh các khu phố bằng cách tài trợ cho việc tạo ra và bảo tồn nhà ở giá rẻ cho người dân New York có thu nhập thấp, trung bình và trung bình . "

Ngoài các chương trình NYC Housing Connect và Mitchell-Lama Housing, cơ quan này hợp tác với các tổ chức khác để quảng bá nhà ở giá rẻ trên toàn NYC. Bạn có thể tìm kiếm danh sách của họ và đăng ký trực tuyến các loại xổ số liên quan đến các dịch vụ cho thuê hiện có, với cơ hội cho cả người nộp đơn có thu nhập thấp và thu nhập trung bình (bạn có thể xác minh các yêu cầu thu nhập hiện tại tại đây). Ngoài ra còn có một số lượng hạn chế các hợp tác xã để bán; kiểm tra danh sách hiện tại ở đây. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập nychdc.com.

4. NYC SỞ BẢO VỆ & PHÁT TRIỂN NHÀ Ở (HPD)

Sở Bảo tồn và Phát triển Nhà ở Thành phố New York (HPD) đưa ra một sứ mệnh "thúc đẩy xây dựng và bảo tồn nhà ở chất lượng cao, giá cả phải chăng cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình trong các khu dân cư thịnh vượng và đa dạng ở mọi quận bằng cách thực thi chất lượng nhà ở tiêu chuẩn, tài trợ cho việc phát triển và bảo quản nhà ở giá rẻ, và đảm bảo quản lý hợp lý nguồn dự trữ nhà ở giá rẻ của thành phố. " Đó là cơ quan chịu trách nhiệm thực hiện sáng kiến ​​của Thị trưởng Bill de Blasio, Nhà ở New York: Kế hoạch mười năm , đáng để xem qua - nó nhằm mục đích tài trợ cho việc xây dựng và bảo tồn khoảng 200.000 đơn vị nhà ở giá rẻ ở NYC vào năm 2024.

Khách truy cập vào trang web HPD có thể duyệt qua các cơ hội cho thuê Xổ số thu nhập thấp và trung bình do HPD tài trợ, bao gồm các cơ sở của NYC Housing Connect và Mitchell-Lama, cũng như lựa chọn các cơ hội cho thuê được trợ cấp của thành phố. Họ cũng duy trì một danh sách các cơ hội sở hữu nhà do thành phố tài trợ, tương tự có sẵn cho những người nộp đơn đủ điều kiện thông qua một hệ thống xổ số. Các dịch vụ hữu ích khác bao gồm khóa học trực tuyến của HPD dành cho người mua bất động sản lần đầu và Chương trình hỗ trợ thanh toán tại nhà dành cho người mua nhà lần đầu.

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập nyc.gov/site/hpd/index.page.